Для получение консультации вы можете позвонить нам по телефонам: Москва, Московская область 8 (499) 638-44-96 доб. 634 ; Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (812) 309-52-81 доб. 199; для остальных регионов федеральный номер 8 (800) 333-45-16 доб. 140

Правовые особенности раздела долгов между супругами при разводе

Раздел долговНе все знают, что общие правила раздела супружеского имущества, установленные российским Семейным кодексом, при разводе распространяются не только на вещи, недвижимость, но и на супружеские долги.

Тем не менее, раздел при разводе общих супружеских долгов является, как показывает судебная практика, не менее актуальной темой, чем деление собственности, нажитой разводящимися супругами вместе за период брачно-семейных отношений. По статистике, у большинства семейных пар имеются сегодня какие-либо кредиты. Однако супружеские долги могут возникать не только из кредитных договоров, а из самых различных правоотношений.

К примеру, один супруг может причинить вред какому-то третьему лицу, взять финансовые средства в долг у гражданина, не выплатить коммунальные платежи, не заплатить рабочим за строительство, взять рассрочку в магазине или не выполнить иные обязательства. В результате, исходя из режима совместной супружеской собственности, у обоих супругов возникают общие долги.

Правила раздела долгов

По общему правилу, долговые обязательства, как и совместное супружеское имущество, делятся пополам, хотя возможны и исключения.

Прежде всего, важно знать, что раздел имущества и, соответственно, долговых супружеских обязательств допускается не только при разводе, но до и после процедуры расторжения семейных отношений.

Это означает, что супруги вправе заранее конкретно договориться о распределении кредитных обязательств или иных задолженностей супругов, руководствуясь взаимным согласием (2 часть 38 статьи СК РФ). Такая предварительная договоренность должна оформляться брачным контрактом либо супружеским соглашением о разделе имущества. Между этими двумя супружескими соглашениями есть определенная юридическая разница, однако их правовая суть, в принципе, одна – определить дальнейшую судьбу супружеского имущества и существующих долговых обязательств после расторжения семейных отношений.

Используя названные договора, супруги заранее могут устанавливать порядок раздела долгов, включая, ипотечный кредит. К примеру, они могут взаимным соглашением договориться перевести ипотеку полностью на одного супруга. Однако разводящимся гражданам стоит учесть, что именно в отношении ипотеки такое добровольное соглашение не всегда возможно, поскольку здесь нужно учитывать и требования банка-кредитора. Перевод обязательств по не выплаченному ипотечному кредиту при расторжении брачных отношений на одного супруга требует получения согласия на такой юридический акт от кредитной организации, выдавшей ипотеку. Если согласие получено, заключенный ранее с кредитором договор ипотеки изменяется соответствующим образом.

К сожалению, на практике, супруги достаточно редко заключают брачные соглашения, а во время развода договориться по-хорошему и разделить долги, супружеское имущество получается редко. В этом случае, когда разводящиеся граждане не могут достигнуть согласия по долговым и имущественным вопросам, их дело разрешается судом. При этом судопроизводство может быть инициировано не только одним из разводящихся супругов, но и кредитором супругов либо одного из них.

Возможность разделить долги в добровольном порядке остается у супругов и в процессе судопроизводства, вплоть до окончательного решения суда. В этом случае они заключают мировое соглашение, определяющее размер долговых обязательств каждого супруга.

Рассматривая дела о разделе супружеских долгов, судьи должны исходить из 45 статьи российского Семейного кодекса, закрепляющей, что каждому супругу при расторжении семейных отношений остается половина общих задолженностей.

Определенные исключения, когда судьи вправе отступить от принципа равенства, указаны во 2 пункте 39 статьи и в 45 статье СК РФ. Законодателем допускается неравное распределение супружеских задолженностей, когда:

  • необходимо защитить интересы одного разводящегося супруга, если второй супруг во время брачных отношений по неуважительным причинам не участвовал в семейных доходах, расходовал имущественные ценности семьи не в семейных интересах;
  • необходимо защитить интересы ребенка;
  • будет доказано, что кредит, взятый единолично мужем или женой, возник и расходовался не в интересах семьи.

Последняя ситуация вызывает много споров и не всегда доказуема. Если супруг взял личный кредит, он становится общим супружеским долгом при расходовании его на семейные нужды (например, на бытовую технику или машину для семьи). По умолчанию, суды считают, что все личные кредиты жены или мужа, оформленные в период брачно-семейных отношений, были израсходованы на нужды семьи. Соответственно, и делятся такие долги пополам.

Доказывать, что кредитные средства были использованы не на нужды семьи, придется тому супругу, который не брал этот кредит. Фактически ему нужно аргументировать, что у семьи не было необходимости в данном кредите, что заемные деньги потратились должником совсем не на семью. В указанной ситуации доказательствами могут стать справки о доходах, показания свидетелей, выписка со счета или другие доказательства. Например, если муж втайне взял кредит на автомобиль и подарил приобретенную машину без ведома жены другой женщине, суд может обязать супруга выплачивать заемные средства единолично.

Еще один допустимый вариант, когда один супруг освобождается от выплаты долговых обязательств другого супруга, возможен при появлении этой задолженности после фактического прекращения не разведенными супругами семейных отношений.

Так, если супруги не разводились, но фактически прекратили свои брачно-семейные отношения, возможно потребовать в суде отступления от равных начал при разделе супружеской задолженности. Существует важное положение российского семейного законодательства, позволяющее не выплачивать долговые обязательства супруга-должника. Это допустимо, если второй супруг сможет доказать суду, что долг возник уже после прекращения семейных отношений.

Заинтересованному супругу, не желающему выплачивать чужую задолженность, нужно собрать доказательства того, что он в интересующий период не жил вместе с другим супругом одной семьей, не вел с ним совместное хозяйство.

Еще один правовой нюанс раздела долга касается кредитных обязательств. Особенности раздела кредитных супружеских задолженностей связаны с тем, что третьей заинтересованной стороной выступает кредитная организация. В связи с этим возможны разные варианты развития событий при разводе. Так, банк-кредитор, оформивший кредитный договор лично с одним супругом, может в суде потребовать, чтобы именно первоначальный должник выплачивал всю задолженность.

Судья, рассматривая подобные заявления, по собственному усмотрению может удовлетворить требования кредитора, а может разделить супружескую задолженность по-своему. Снижая собственные риски, многие банки также требуют при выдаче большого кредита, чтобы супруг должника выступал созаемщиком или поручителем.

Раздел ипотечной задолженности

Особые сложности связаны с разделом общей ипотечной задолженности разводящихся супругов. Большинство банков-кредиторов требуют, чтобы при оформлении ипотечного кредита супруги были созаемщиками. Поэтому они, согласно закону и заключенному ипотечному соглашению, несут солидарную ответственность перед выдавшей ипотеку кредитной организацией.

Как правило, разведенные супруги отвечают перед банком-кредитором по ипотечной задолженности пропорционально полученным долям в приобретенной недвижимости. Сложность в том, что не только долги, но и сам объект недвижимости при разводе, согласно семейному законодательству, должен быть разделе поровну. В то же время фактический раздел или продажа этой недвижимости невозможны, поскольку приобретенный объект заложен банку-кредитору.

Чтобы разрешить этот вопрос на оптимальных для сторон условиях, разводящимся супругам нужно договориться с банком-кредитором. Прежде всего, лица, планирующие официально расторгнуть семейные отношения, должны о предстоящем разводе уведомить банк-кредитор и попытаться достигнуть договоренности относительно возможности разделить долг либо продать заложенный объект недвижимости и погасить задолженность.

Если раздел задолженности производится по соглашению супругов-созаемщиков, не выплативших ипотеку, необходимо предварительное согласие кредитора на эту процедуру добровольного раздела.

Если раздел долга осуществляется судом, то банку-кредитору направляется уведомление о принятом судебном решении. При этом все договоренности относительно раздела ипотеки или соответствующее судебное решение должны впоследствии найти отражение в измененном ипотечном соглашении.

Стоит учесть, что некоторые кредитные организации включают в ипотечное соглашение условие, что при разводе супругов-созаемщиков договор ипотеки не изменяется. В указанной ситуации ни добровольное соглашение разводящихся супругов, ни решения судов не смогут изменить первоначальный ипотечный договор, и супружескую задолженность придется выплачивать на изначально определенных условиях.

Процесс раздела ипотечной задолженности весьма сложен и имеет множество правовых нюансов, поэтому некоторые банки при разводе созаемщиков предлагают им досрочно погасить ипотеку за счет нового банковского кредита, взятого уже одним супругом или обоими супругами по отдельности.

Комментарии (21)
  • Александра
    19.05.2015

    Добрый день!
    Помогите, пожалуйста, найти ответы на несколько наболевших вопросов:
    В какой форме должно быть составлен добровольный отказ супруга от доли в квартире, обремененной ипотекой при разводе? (нотариальное заверение/произвольная форма/форма банка)
    Достаточно ли этой “отказной” бумаги для росреестра, чтобы переоформить право собственности (ведь квартира еще под обременением)?
    Возможен ли безвозмездный отказ от доли в квартире? Чем регулируется выплата 1/2 части ден.средств, выплаченных в период брака? (требуется ли какое-либо подтверждение выплаты? расписка?)
    Если все согласны, никто претензий не имеет (муж отказывается от доли, ипотека переоформляется на супругу). возможна ли безвозмездная передачи доли и избежать судебных разбирательств?
    Спасибо!

    • admin
      01.06.2015

      Здравствуйте Александра! В данном случае отказ от доли в ипотечной квартире может быть оформлен путем нотариально удостоверенного соглашения супругов о разделе имущества. Тем не менее, при разделе имущества в подобном порядке, согласие банка на раздел квартиры обязательно. На практике весьма часто встречаются случаи, когда банк такого согласия не дает. Как следствие, раздел имущества происходит в судебном порядке.

      Что касается безвозмездной передачи доли в квартире в вашу пользу, то в данном случае безвозмездный отказ от доли нарушает имущественные права второго супруга. Могу порекомендовать вам для максимально удобного разрешения ситуации обратиться в банк с просьбой переоформления договора исключительно на вас.

  • Наталья
    05.10.2015

    Добрый вечер. Напишите пожалуйста могу ли я подать на раздел кредита по ипотеке после развода. в 2011 г была взята ипотека, где супруг был не созаемщиком, а поручителем, его доход не учитывался, в 2013 развелись, он до сих пор здесь прописан, но не проживает, сейчас в ней прописаны и проживают я и наши 3-е несовершеннолетних детей С платежами я с трудом справляюсь, он не претендует на жилье, но оно является единственным для меня и наших детей. Прошу проконсультировать могу ли я переложить какую то часть долга на него, спасибо

    • admin
      13.10.2015

      Здравствуйте Наталья! Срок давности для раздела общего супружеского имущества составляет 3 года. То есть, вы можете разделить имущество без пропуска срока. Тем не менее, если супруг не претендует на жилое помещение, а по договору ипотечного кредита вы являетесь основным заемщиком, скорее всего, вам и дальше придется оплачивать кредит за счет собственных средств, поскольку при разделе квартиры вам придется выплатить супругу компенсацию в размере 50% от всех сумм, уплаченных за квартиру в период брака (если вы желаете оставить квартиру исключительно в вашей собственности). Требовать от мужа оплаты платежей по ипотеке вы сможете только после раздела данной квартиры в равных долях и, как следствие, переоформления кредитного договора. В любом случае, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, так как в досудебном порядке, как правило, банки отказывают в изменении сторон кредитного договора.

  • Елена
    01.12.2015

    Доброго времени суток, подскажите, мы взяли квартиру в ипотеку в 2008. Муж заемщик, я и мои родители созаемщики, мы прожили в ней 2 года, после рождения ребенка развелись и я не стала делить имущество. по устному соглашению после выплаты квартира оставалась сыну.На данный момент квартира выплачена. Бывший муж выписал ребенка и выписался сам,. Могу ли я спустя получается 6 лет, подать на раздел имущества? И как быть с выплаченной ипотекой?Могут ли мне присудить выплачивать ему 50%?

    • admin
      07.12.2015

      Здравствуйте Елена! Как правило, срок раздела имущества после расторжения брака составляет 3 года. Если после развода времени прошло больше, а имущество до сих пор не разделено, сроки для его раздела придется восстанавливать в суде, причем имущество будет разделено также судом с учетом всех имеющихся обстоятельств дела (доли в праве собственности, суммы вложенных денежных средств каждым из супругов и другое). Что касается выплаченной ипотеки, то в случае отказа одного из супругов от своей доли, такой супруг, в любом случае, имеет право на ту или иную денежную компенсацию.

  • Кристина
    19.12.2015

    Добрый вечер. У меня к вам вопрос. Находясь в браке, мой супруг взял в кредит автомобиль, 1/3 стоимости машины наличными, 2/3 в кредит, без моего согласия и поручительства. Сейчас мы в разводе. При разделе имущества в суде как решится вопрос по выплате кредита??? Я на автомобиль не претендую. Делить его не собираюсь. Если заявит на раздел кредита, что будет??? Мне придется платить его???

    • admin
      11.01.2016

      Здравствуйте Кристина! По общему правилу, кредит, полученный в период брака, является общим супружеским долгом, если не будет доказано, что данный кредит был взят на личные нужды одного из супругов. В случае раздела кредита в судебном порядке, долг будет поделен в равных долях между супругами.

  • Наталия
    29.01.2016

    Добрый день! Мы с мужем в официальном разводе чуть меньше года. До развода был оформлено соглашение между супругами о том, что я являюсь единственной собственницей квартиры, а мужу остаётся дача. Бывший муж до сих пор прописан в квартире, где теперь уже я единственная собственница жилья. Около 3-х месяцев назад он набрал кредитов и кредиторы начали присылать письма и звонить бывшему мужу с предупреждением, что в случае непогашения им кредитов, они вправе по решению суда описать имущество в квартире, где он прописан т.е. в моей квартире. Насколько это правомерно?

    • admin
      08.02.2016

      Здравствуйте Наталия! Поскольку вы являетесь единственным собственником недвижимого имущества на основании соглашения о разделе имущества, данное имущество уже не будет являться совместной собственностью супругов, а, следовательно, кредиторы вашего бывшего мужа не вправе предъявлять какие-либо требования в отношении данного имущества. Кроме того, факт регистрации лица в квартире не влечет возникновения каких-либо прав на недвижимое имущество.

  • Игорь Владимирович
    17.02.2016

    с женой 4года в разводе. она живёт в нашей взятой в браке ипотечной квартире с несовершеннолетней дочерью. на мне кредит. в ипотечном договоре стоял запрет на прописку детей и жены,но я вписал лет 7 назад. 6лет по кредиту никто не платит. долг очень большой,требует банк с меня. на моё предложение продать квартиру и погасить долг-бу жена не соглашается ! кричит-долг все равно на тебе ,а меня никто не выгонит уеду только когда квартиру заберет банк!плачу алименты ,сам живу во втором браке с младенцем в сьёмной квартире 1,могу ли я договориться с банком что б квартиру забрал банк и выставил на аукцион.2.или через сколько лет я могу продать сам квартиру без согласия жены для погашения долга? 3,могу л и я каким то образом, отказаться от неё ???что для этого нужно.

    • admin
      29.02.2016

      Здравствуйте Игорь Владимирович! В данном случае продать квартиру без согласия жены и банка вы не можете, поскольку квартира была приобретена в браке и является общим супружеским имуществом, и, кроме того, на квартире имеется обременение в виде залога. В вашей ситуации вы можете связаться с банком и обсудить вопрос погашения имеющейся у вас задолженности путем реализации залогового имущества (квартиры). К сожалению, отказаться от квартиры вы не можете, поскольку вами были приняты обязательства по выплате ипотечного кредита в силу имеющегося договора.

  • Светлана
    10.05.2016

    Спасибо большое!!!

  • Татьяна
    02.10.2016

    Мы с мужем хотим развестись. Есть иппотека и один несовершеннолетний ребенок. В иппотечном договоре муж заемщик, я созаемщик. Квартира 50/50. Муж хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу жены за вознаграждение в размере 1/2 доли выплаченного ипотечного кредита и первоначального взноса. Иппотеку при этом переоформить на созаемщика-жену. Подскажите наши действия. Куда и в каком порядке нужно обратиться?

    • admin
      13.10.2016

      Здравствуйте Татьяна! В первую очередь, вам необходимо обратиться в банк, предоставивший вам ипотечный кредит, поскольку без решения суда любые изменения ипотечного договора происходят только с согласия банка. Если решить вопрос путем переговоров у вас не получится, вы можете обратиться в суд и уже в суде проводить раздел имущества данной ипотечной квартиры.

  • андрей
    08.11.2016

    Добрый день! жена подала на развод есть ипотека, двое детей и материнский капитал вложенный в квартиру если она подаст на раздел имущества как будет делиться квартира со вложенным материнским капиталом.

    • admin
      25.11.2016

      Здравствуйте Андрей! Поскольку часть ипотечного долга была погашена средствами материнского капитала, скорее всего, квартира делиться уже не будет. Погашение ипотечного долга средствами материнского капитала подразумевает обязательство о выделении долей в праве собственности на квартиру всем членам семьи – то есть, и вам, и вашим несовершеннолетним детям. Тем не менее, разделить в судебном порядке вы сможете только доли в ипотечной квартире, принадлежащие супругам (вам и вашей бывшей жене). Кроме того, вы можете составить с супругой соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

  • Ирина
    19.02.2017

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста!взяли с мужем ипотеку!теперь разводимся!муж сказал что отдаст мне, претензей иметь не будет!с чего нужно начать в первую очередь?

    • admin
      02.03.2017

      Здравствуйте Ирина! В первую очередь, вам нужно обратиться в свой банк с письменным заявлением об изменении ипотечного договора. Если в переоформлении договора на ваше имя вам откажут, вы можете заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества супругов и заверить такое соглашение у нотариуса.

  • Петр
    03.09.2017

    Ипотека на 4 комн. квартиру оформлена на меня в августе 2007 года, плачу я, договор ипотеки до 2021 года. Развелись в марте 2010 году, есть дочь 1994 г. рождения. Они никогда не жили в этой квартире и не прописаны…
    Обязан ли я кому нибудь долей или компенсацией (жене или дочери) сейчас или в будущем после полного погашения мной ипотечного кредита?

    • admin
      21.09.2017

      Здравствуйте Петр! Если данная квартира была приобретена вами в период брака, она может быть признана общим совместно нажитым имуществом супругов. Тем не менее, со стороны вашей супруги пропущен срок исковой давности для обращения с заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании данной квартиры общим супружеским имуществом. Тем не менее, если ваша супруга обратится в суд, а срок исковой давности будет восстановлен, квартира может быть признана вашей единоличной собственностью, если будет доказано, что денежные средства, выплачиваемые за ипотеку, не являются денежными средствами общего семейного бюджета.

Добавить комментарий
Ваше Имя
Ваше email
Комментарий

Яндекс.Метрика